Home Planner

Für Immobilienmakler*innen und Hausverwaltungen

Home Planner: Immobilien-Grundrisse und KI-Staging für erfolgreiche Verkäufe

Biete Kaufinteressierten genau das, was sie zur Buchung eines Besichtigungstermins bewegt: einen Immobilien-Grundriss mit Raumnamen und Flächenangaben, KI-möblierte Fotos leerer Räume in über 60 Einrichtungsstilen und 360°-Ansichten des Objekts in 3D.

4,6App Store · 300.000+ Bewertungen

Auch auf deinem Smartphone

Richte die Smartphone-Kamera hierher, um die App zu installieren und deine Räume zu scannen

Das Zeichnen von Plänen und das Teilen per Link sind kostenlos · Für Exposés schaltet PRO+ die kommerzielle Nutzung frei und entfernt das Wasserzeichen

Ein von der KI aus dem Foto eines leeren Raums möbliertes Wohnzimmer (KI-generiertes Bild) und davor der Immobilien-Grundriss einer Fünfzimmerwohnung mit Raumnamen und Flächenangaben

Wie entsteht ein Exposé in Home Planner?

In nur drei Schritten vom ersten Vor-Ort-Termin zum überzeugenden Exposé.

  1. Beim ersten Besuch Maß nehmen

    Scanne Räume mit einem iPhone Pro oder iPad Pro, misst mit einem Laser-Entfernungsmesser nach oder zeichne den Plan einfach von Hand.

  2. Exposé-Bilder erstellen

    Exportiere den Grundriss mit Raumflächen, richte Fotos leerer Räume über unsere Website per KI ein und erstelle 360°-Fotos der wichtigsten Räume.

  3. Einen einzigen Link verschicken

    Interessierte sehen deine Renderings und schauen sich in jedem 360°-Fotos in jedem beliebigen Browser um – ganz ohne App oder Registrierung.

Kann ich das gesamte Objekt in einem einzigen Termin ausmessen?

Ja. Misst mit einem Laser-Entfernungsmesser nach oder scanne jeden Raum mit dem Smartphone – alle Werte fließen direkt in den Plan ein. Kein Maßband, kein Notizblock und keine zweiten Fahrten, um eine Wand nachzumessen.

  • Laser-Entfernungsmesser: Ausgewählte Modelle von Bosch, Leica und weiteren Marken auf iPhone, iPad, Android und Mac.
  • LiDAR-Scan: Gehe mit einem iPhone Pro oder iPad Pro durch den Raum, um Wände, Türen und Fenster automatisch zu erfassen. Das Scannen ist kostenlos; zum Bearbeiten des gescannten Plans benötigst du PRO.
  • Nur ein alter Grundriss der Eigentümerseite vorhanden? Lade das Bild einfach hoch: Die KI macht daraus editierbare Wände und Räume. Prüfe die wichtigsten Maße anschließend kurz mit dem Laser.
  • Oder zeichne den Plan ganz einfach von Hand – kostenlos.
  • Laser-Entfernungsmesser: PRO
  • LiDAR-Scan: kostenlos · Bearbeiten: PRO
Ein Laser-Entfernungsmesser trägt Wandlängen Wert für Wert direkt in den Plan ein
Ein Laser-Entfernungsmesser überträgt die Länge einer Wand automatisch

Warum scrollen Interessierte an manchen Angeboten einfach vorbei?

Weil Fotos einzelner Räume das Gesamtbild der Immobilie nicht vermitteln und leere Räume kleiner wirken, als sie sind. Jedes übersprungene Exposé bedeutet einen Besichtigungstermin weniger.

  • Weitwinkelfotos, aber keine Vorstellung davon, welcher Raum an welchen grenzt.
  • Keine Raumgrößen, sodass Interessierte nicht wissen, ob ihre Möbel passen.
  • Leere Räume wirken kahl und kleiner, als sie tatsächlich sind.
  • Kaufinteressierte aus einer anderen Stadt möchten das Objekt vor einer langen Anreise sehen.

Home Planner verwandelt einen einzigen Vor-Ort-Termin in einen Grundriss mit Raumflächen, ein 3D-Modell und eingerichtete Fotos für dein Exposé.

Ein leeres Wohnzimmer auf einem Exposé-Foto
Ein leerer Raum auf einem Exposé-Foto: ohne Möbel keine Vorstellung von der tatsächlichen Größe

Was führt zu mehr Besichtigungen – und wie hilft Home Planner dabei?

Interessierte buchen einen Besichtigungstermin, wenn sie die Raumaufteilung verstehen, den Maßen vertrauen und sich vorstellen können, dort zu leben. Home Planner deckt all das ab – vom ersten Vor-Ort-Termin bis zum fertigen Exposé.

Was zu Besichtigungen führtWas du in Home Planner machstPlan
Interessierte erfassen die Raumaufteilung auf einen BlickEin Immobilien-Grundriss mit Raumnamen und Flächenangaben
  • Grundriss für Exposés: PRO+
Zuverlässige MaßangabenMesswerte vom Laser-Entfernungsmesser oder LiDAR-Scan direkt im Plan; KI verwandelt alte Pläne in Wände
  • Laser-Entfernungsmesser: PRO
  • LiDAR-Scan: kostenlos · Bearbeiten: PRO
Leere Räume, die sich wie ein Zuhause anfühlenDie KI möbliert ein Foto des leeren Raums im gewählten Stil
  • KI-Staging: kostenlos testen
Besichtigung von jedem Ort aus360°-Fotos jedes Raums und ein Link, der sich in jedem Browser öffnen lässt
  • 360°-Fotos: PRO+
  • Link teilen: Kostenlos
Interessierte sehen das Potenzial der ImmobilieEine Kopie des Entwurfs mit neuer Raumaufteilung und Materialien in 3D
  • Kostenlos
Ein rundum professioneller MarktauftrittEine Lizenz zur kommerziellen Nutzung und kein Wasserzeichen von Home Planner
  • PRO+

Jede Zeile verlinkt direkt auf den passenden Abschnitt weiter unten.

Kann ich Interessierten einen Grundriss mit Raumgrößen bereitstellen?

Ja. Zeichne oder scanne das Objekt und wähle beim Export einfach Immobilien-Grundriss (hohe Auflösung): Du erhältst die gesamte Etage mit Raumnamen, Flächenangaben, Türen und Fenstern. Für die Verwendung in Exposés entfernt PRO+ das Wasserzeichen von Home Planner und schaltet die Lizenz zur kommerziellen Nutzung frei.

  • Name und Fläche jedes Raums direkt im Plan.
  • Exakt platzierte Türen und Fenster, damit Interessierte sehen, wie die Räume verbunden sind.
  • Prüfe Größe, Grundfläche und Umfang jedes Raums im Statistik-Fenster – vollkommen kostenlos.
  • Ein Gebäude mit mehreren Etagen? Füge einfach jede Etage demselben Entwurf hinzu und exportiere für jede einen eigenen Plan.
  • Grundriss für Exposés: PRO+
  • Kostenlos · PDF-Export mit PRO
Export eines Immobilien-Grundrisses (hohe Auflösung) einer Fünfzimmerwohnung mit Raumnamen und Flächenangaben
Export eines Immobilien-Grundrisses einer 98-m²-Wohnung
Raumstatistiken: Abmessungen und Flächen
Das Statistik-Fenster: Maße, Flächen und Umfänge eines Raums

Kann ich die Fotos für das Exposé per KI einrichten lassen?

Ja. Lade einfach ein Raumfoto bei KI-Home-Staging auf unserer Website hoch: Wände und Raumaufteilung bleiben erhalten, störende Gegenstände werden entfernt und der Raum wird professionell für das Exposé aufbereitet. Du hast einen leeren Raum? KI-Interior richtet ihn in einem von über 60 Einrichtungsstilen ein. Ganz ohne Prompts – wähle einfach den Zimmertyp und den Stil aus.

  • Wähle für einen leeren Raum einfach den Stil aus, der am besten zur Zielgruppe passt.
  • Kostenlos testen, keine Kreditkarte erforderlich.
  • Kennzeichne jedes aufbereite Foto im Exposé als virtuell eingerichtet, wie es in vielen Immobilienportalen vorgegeben ist.
  • KI-Staging: kostenlos testen
Ein bewohntes Wohnzimmer mit Umzugskartons und Unordnung vor dem KI-Home-Staging
Ein Wohnzimmer nach dem KI-Home-Staging: aufgeräumt und optisch aufgefrischt (KI-generiertes Bild)
VorherNachher

Können sich Interessierte im Objekt umsehen, bevor sie anreisen?

Ja. Richte den Plan in 3D ein, erstelle ein 360°-Fotos der wichtigsten Räume und verschicke einen einzigen Link. Interessierte öffnen ihn auf jedem Smartphone oder Computer und schauen sich in jedem Raum um. Um virtuell durch das gesamte Gebäude in 3D zu gehen, öffnen sie den Link in der kostenlosen App von Home Planner.

  • 360°-Fotos: Interessierte können sich im Raum frei umsehen.
  • Fotorealistische Renderings in bis zu 4K.
  • Ein Link, der sich in jedem Browser öffnen lässt; mit der kostenlosen App gehen Interessierte in 3D durch das Objekt.
  • Eine Lizenz zur kommerziellen Nutzung und kein Wasserzeichen von Home Planner.
  • 360°-Fotos: PRO+
  • Link teilen: Kostenlos
Ein 360°-Fotos eines Wohnzimmers in der Web-Ansicht geöffnet
Ein 360°-Fotos im Browser: Interessierte ziehen mit der Maus oder dem Finger, um sich umzusehen
Ein geteilter Link zu einem 360°-Fotos, geöffnet im Smartphone-Browser mit der Schaltfläche „In App öffnen“
Derselbe Link auf einem Smartphone: ganz ohne App und Registrierung

Kann ich Interessierten zeigen, was aus einer in die Jahre gekommenen Immobilie werden könnte?

Ja. Kopiere den Entwurf, versetze eine Wand, richte die Räume neu ein und zeige das Objekt nach der Umgestaltung – während der ursprüngliche Ist-Zustand unverändert erhalten bleibt.

  • Eine eigene Kopie des Entwurfs für jede neue Raumaufteilung, das Original bleibt gesichert.
  • Der vollständige Katalog mit über 560.000 echten Produkten in Originalgröße ist in PRO enthalten.
  • Nur ein Foto des Raums vorhanden? Das KI-Redesign zeigt ihn direkt in einem neuen Stil.
  • Kostenschätzungen für Renovierungen sind in PRO enthalten.
  • Kostenlos
  • KI-Redesign: kostenlos testen · PRO
Links das Foto eines Wohnzimmers und rechts derselbe Raum, neu gestaltet mit KI-Redesign (KI-generiertes Bild)
KI-Redesign: Ein Raumfoto und derselbe Raum in einem neuen Stil

Welche Immobilie vermarktest du?

Immobilien-Grundriss mit Raumnamen und Flächenangaben

Diese Woche eine Wohnung inserieren

Immobilienmakler*innen

  1. Scanne die Räume in einem einzigen Termin
  2. Immobilien-Grundriss mit Flächenangaben
  3. 360°-Fotos der wichtigsten Räume
  4. Ein einziger Link im Inserat

Vorher: Fotos ohne Vorstellung der Raumaufteilung

Nachher: Interessierte erfassen sofort das gesamte Objekt

Ein Wohnzimmer nach dem KI-Home-Staging: aufgeräumt und optisch aufgefrischt (KI-generiertes Bild)

Fotos für das Inserat aufbereiten

Makler*innen für bewohnte oder leere Objekte, Home Stager

  1. Foto jedes Raums
  2. Die KI entfernt Unordnung oder möbliert den leeren Raum
  3. Als virtuell eingerichtet kennzeichnen
  4. Zum Inserat hinzufügen

Vorher: unordentliche oder kahl wirkende Räume

Nachher: Räume, in denen sich Interessierte sofort zu Hause fühlen

Links das Foto eines Wohnzimmers und rechts derselbe Raum, neu gestaltet mit KI-Redesign (KI-generiertes Bild)

Eine renovierungsbedürftige Immobilie verkaufen

Makler*innen für Sanierungsobjekte

  1. Erstelle den Plan im Ist-Zustand
  2. Kopiere den Entwurf
  3. Neue Raumaufteilung und Oberflächen in 3D
  4. Renderings für den Besichtigungstermin

Vorher: Kaufinteressierte sehen nur den Arbeitsaufwand

Nachher: Kaufinteressierte sehen das volle Potenzial der Immobilie

Ein 360°-Fotos eines Wohnzimmers in der Web-Ansicht geöffnet

Ein Objekt ohne Besichtigungstermin vor Ort vermieten

Hausverwaltungen und Vermieter*innen

  1. Plane und richte die Wohnung ein
  2. 360°-Fotos jedes Raums
  3. Sende den Link auf jede Anfrage

Vorher: Ein Besichtigungstermin für jede einzelne Anfrage

Nachher: Mietinteressierte kennen die Raumaufteilung schon vorab

Tarife für die Immobilienbranche

Starte kostenlos und zeichne deinen ersten Plan für ein Inserat. PRO+ bietet dir die Lizenz zur kommerziellen Nutzung für deine Exposés, inklusive 4K-Renderings und 360°-Fotos. Wähle PRO++, wenn du jedes Projekt direkt an dein CRM-System übertragen möchtest.

Kostenlos

$0 /Monat

  • Zeichne den Plan von Hand; Raumflächen und Umfänge
  • 3D, LiDAR-Scan und ein geteilter Link
  • KI-Staging zum Testen, keine Kreditkarte erforderlich

PRO+

$17.99 /Monat

63% sparen

$219.99 jährlich abgerechnet, zzgl. ggf. anfallender Steuern

  • Immobilien-Grundriss mit Flächenangaben (auch in PRO)
  • Laser-Entfernungsmesser, Bearbeiten von LiDAR-Scans und KI-Erfassung aus alten Plänen (auch in PRO)
  • 4K-Renderings, 360°-Fotos, ohne Wasserzeichen
  • Lizenz zur kommerziellen Nutzung
  • DWG/DXF-Export

PRO++

$41.99 /Monat

65% sparen

$499.99 jährlich abgerechnet, zzgl. ggf. anfallender Steuern

  • Alles aus PRO+
  • Überträgt jedes Projekt via Zapier oder Make an HubSpot, Pipedrive, Salesforce oder Google Sheets

Verlängert sich jährlich · Jederzeit kündbar

Melde dich mit dieser E-Mail-Adresse in der App an – dort findest du deinen Abo-Tarif.

Du nutzt bereits PRO? Führe das Upgrade direkt in der App durch – mit demselben Konto. Du nutzt bereits diesen Tarif? App öffnen

Du wohnst außerhalb der EU, des EWR, der Schweiz oder der USA? Kaufe direkt im App Store oder Google Play – zu denselben Tarifen.

Häufige Fragen von Makler*innen

$17.99 im Monat bei jährlicher Abrechnung ($219.99) oder $49.99 von Monat zu Monat. Es erweitert den Grundriss-Export, den Laser-Entfernungsmesser und die Scan-Bearbeitung aus PRO um die Lizenz zur kommerziellen Nutzung, 4K-Renderings und 360°-Fotos.

Ja, mit PRO+ oder PRO++: Beide enthalten eine Lizenz zur kommerziellen Nutzung und Exporte werden ohne Wasserzeichen von Home Planner erstellt. Die Versionen Kostenlos und PRO sind nur für die private Nutzung bestimmt.

So genau wie deine eingegebenen Messwerte: Ein Laser-Entfernungsmesser liefert die exakte Länge jeder Wand, ein LiDAR-Scan ermöglicht ein schnelles Aufmaß des Raums. Überprüfe die Wichtigsten Maße vor der Veröffentlichung und weise im Inserat darauf hin, dass der Plan der Veranschaulichung dient.

Ja, sofern dies transparent gemacht wird: Kennzeichne jedes betroffene Foto als virtuell eingerichtet, wie es in vielen Immobilienportalen vorgeschrieben ist, und füge auch das Foto des leeren Raums zum Inserat hinzu.

iPhone, iPad, Android-Smartphones und -Tablets sowie Mac und Windows. Nimm vor Ort mit dem Smartphone Maß und schließe den Plan am Computer ab – ab dem PRO-Tarif wird das Projekt nahtlos zwischen allen Geräten synchronisiert. Für den LiDAR-Scan ist ein iPhone Pro oder iPad Pro erforderlich.

Nein. Der Grundriss ist eine einfache Bilddatei für das Inserat und der geteilte Link zeigt deine Renderings sowie 360°-Fotos in jedem beliebigen Browser. Kaufinteressierte, die virtuell durch die Immobilie in 3D gehen möchten, können dafür die kostenlose App von Home Planner nutzen.

Du. Deine Projekte bleiben in deinem Konto und du kannst Pläne sowie Fotos jederzeit exportieren.

Ja. Du kannst jederzeit kündigen; dein Tarif bleibt bis zum Ende des bezahlten Zeitraums aktiv. Bei einem Kauf über unsere Website wende dich einfach an den Support, um Hilfe bei der Rückerstattung zu erhalten. Bei Käufen im App Store oder bei Google Play erfolgt die Rückerstattung nach den Richtlinien des jeweiligen Stores.

Nein. Führe das Upgrade auf PRO+ einfach mit demselben Konto in der App durch. Du nutzt bereits PRO+? Öffne die App – dort steht dir bereits alles zur Verfügung.

Zeige schon beim nächsten Inserat das gesamte Potenzial der Immobilie

Nimm nur einmal Maß vor Ort, stelle Interessierten einen Grundriss mit Raumflächen bereit und lass sie jeden Raum bereits vor der Besichtigung erkunden. Starte kostenlos und zeichne noch heute deinen ersten Plan.

Home Planner steht in keiner Verbindung zu Apple, Google, Microsoft, HubSpot, Pipedrive, Salesforce, Zapier, Make, Bosch oder Leica Geosystems und wird von diesen Unternehmen weder unterstützt noch gesponsert; deren Namen und Marken sind Eigentum der jeweiligen Inhaber. Android ist eine Marke von Google LLC. iPhone, iPad und Mac sind in den USA und anderen Ländern eingetragene Marken von Apple Inc. Alle anderen Marken sind Eigentum der jeweiligen Inhaber.