Evita el caos: tu hoja de ruta completa para la remodelación

Home PlannerEquipo de la aplicación · August 22, 2026

¿Vas a remodelar un departamento en obra negra? Esta cronología detallada de remodelación y lista de materiales de construcción está diseñada para espacios de hasta 100 m².

5a4d0f 26931c4d941b4ceb98bbb5e9a16364d3~mv2

Notas:

Esta es una hoja de ruta de remodelación general adecuada para espacios sin acabados (obra negra).
Verifica siempre las normas de construcción locales y adapta los plazos a la disponibilidad de tu contratista.
Debes planificar la entrega de materiales con anticipación para cada etapa para evitar retrasos.
Usa Home Planner para crear tu distribución, anotar las ubicaciones de los enchufes y exportar informes en PDF para tu contratista.

Infografía de la cronología de remodelación 2K 202608181557

Escenario	Duración	Tareas clave	Materiales que debes preparar	Cuándo comprar
Etapa preparatoria	1–2 semanas	Mediciones, planificación, aprobaciones y selección de contratista	Nivel láser, regla angular, nivel, cinta de enmascarar, guantes, cubos, película protectora, bolsas de basura, escalera, libretas	De inmediato
		Planificación de Muebles, distribución, enchufes e iluminación	Aplicación Home Planner, cinta métrica, papel para bocetos, software de planificación	De inmediato
		Obtener 2–3 cotizaciones de contratistas y firmar el contrato	Plantilla de contrato de contratista, carpeta del proyecto, hoja de comparación de cotizaciones	Semana 1
		Obtener la aprobación de la administración del edificio	Formulario de solicitud, horario de ruidos, plan de recolección de basura	Semana 1
Instalación temporal	1–2 días	Proteger la Puerta de entrada y las Ventanas	Película protectora, cinta de enmascarar, cartón o láminas de plástico	2–3 días antes de los trabajos
		Iluminación y enchufes temporales	Extensiones eléctricas, luminarias temporales, focos LED	1 semana antes de los trabajos
		Baño temporal y gestión de residuos	Renta de Baño temporal, bolsas de basura, renta de contenedor	1 semana antes de los trabajos
Etapa 1: Instalaciones y Paredes	2–3 semanas	Construcción de Paredes divisorias	Bloques de concreto celular, paneles machihembrados, mortero adhesivo, malla, maestras, imprimador	1–2 semanas antes de comenzar
		Instalación eléctrica básica	Cables (VVGng-LS), tubos corrugados de PVC, cajas, interruptores automáticos, RCD, tableros de distribución, cinta de montaje	1–2 semanas antes de comenzar
		Distribución de plomería	Tubos de PEX o PP, conexiones, válvulas de cierre, coplas T, caja colectora, filtros, aislamiento acústico	1–2 semanas antes de comenzar
		Instalación de calefacción por Suelo radiante	Mallas radiantes o tubos de agua, termostato, base aislante, conducto para sensor, grapas	1–2 semanas antes de comenzar
		Sistemas de ventilación y calefacción	Conductos, rejillas, válvulas, radiadores, soportes, herramientas de prueba de presión	1–2 semanas antes de comenzar
Etapa 2: Acabados gruesos	2–4 semanas	Impermeabilización de zonas húmedas	Compuesto impermeabilizante, cinta para esquinas, rodillo/brocha, imprimador	Durante la Etapa 1
		Contrapiso y nivelación	Mezcla de cemento y arena o contrapiso listo, malla, maestras, cinta perimetral, imprimador, lámina de plástico	Fin de la Etapa 1
		Aplanado de Paredes	Yeso o mortero de cemento, esquineros metálicos, imprimador penetrante, llanas, cubos	Fin de la Etapa 1
		Preparación del Techo	Paneles de yeso, compuesto para juntas, espátula, rieles de montaje	Fin de la Etapa 1
		Instalar antepechos y sellar espacios en Ventanas	Espuma selladora, masilla, sellador pintable	Durante la Etapa 2
Etapa 3: Acabados	3–6 semanas	Preparación para pintura y acabados de Paredes	Masilla (base y acabado), imprimador, pintura, rodillos, cinta, charolas	1 semana antes de iniciar los acabados
		Colocación de azulejos (Baño/Cocina)	Azulejos (+10 %), adhesivo para azulejos, separadores, boquilla, molduras decorativas, capa impermeabilizante	1–2 semanas antes
		Suelo	Laminado/parqué/vinilo, base bajo capa, transiciones, molduras, zócalos	1–2 semanas antes
		Instalar Puertas	Hojas de Puerta, marcos, jaladeras, cerraduras, empaques	Pedir con anticipación
		Instalar interruptores, enchufes e iluminación	Accesorios eléctricos, luces LED, placas, atenuadores	Durante los acabados
Etapa 4: Equipamiento y decoración	2 semanas	Instalar elementos del Baño y Lavandería	Taza de Baño, lavabo, mueble de Baño, llave, lavadora, válvulas	Pedir a mediados de la Etapa 3
		Ensamblaje e instalación de la Cocina	Módulos de gabinetes, cubierta, tarja, estufa, campana	Pedir a mediados de la Etapa 3
		Colocación de cortinas y decoración	Cortineros, cortinas, iluminación, repisas, espejos, cuadros, tapetes	Última semana de acabados
Etapa 5: Limpieza final y revisión	2–3 días	Limpieza profunda, revisión de sistemas y lista final de detalles	Aspiradora, trapeador, esponjas, pintura para retoques, sellador, manuales de instrucciones	Última semana