Home Planner

Para corretores, imobiliárias e gestores de imóveis

Home Planner: plantas baixas imobiliárias e staging com IA para ajudar a vender imóveis

Ofereça aos compradores o que desperta o interesse para agendar uma visita: planta baixa imobiliária com nomes e áreas dos ambientes, fotos dos espaços vazios mobilados por IA em mais de 60 estilos de interiores e visões 360° em 3D.

4,6App Store · 300 mil+ avaliações

Também no smartphone

Apontar a câmera do smartphone para cá para instalar e escanear os ambientes

Desenhar a planta e compartilhar o link é gratuito · para anúncios, o PRO+ adiciona o uso comercial e remove a marca d'água

Sala de estar mobiliada por IA a partir da foto do espaço vazio (imagem gerada por IA) e, à frente, a planta baixa imobiliária de um apartamento de quatro quartos com nomes e áreas dos ambientes

Como criar um anúncio completo no Home Planner?

Três etapas, desde a primeira visita até um anúncio claro para os compradores.

  1. Medição em uma única visita

    Digitalize os ambientes com um iPhone Pro ou iPad Pro, meça com um medidor laser ou desenhe a planta manualmente.

  2. Criação das imagens para o anúncio

    Exporte a planta baixa com as áreas dos ambientes, crie o staging virtual em fotos de cômodos vazios com IA no nosso site e gere a Fotos 360° dos principais cômodos.

  3. Envio de um único link

    Os compradores visualizam as renderizações e exploram cada Fotos 360° em qualquer navegador — sem necessidade de aplicativo ou cadastro.

É possível medir todo o imóvel em apenas uma visita?

Sim. Meça com um medidor laser ou digitalize cada ambiente com o telefone para inserir todas as medidas diretamente na planta. Sem fita métrica, sem bloco de notas e sem necessidade de retornar ao local para checar paredes.

  • Medidor laser: compatível com modelos selecionados das marcas Bosch, Leica e outras, no iPhone, iPad, Android e Mac.
  • Digitalização LiDAR: percorra o ambiente com um iPhone Pro ou iPad Pro para capturar paredes, portas e janelas. A digitalização é gratuita; a edição da planta digitalizada requer o plano PRO.
  • Possui apenas uma planta antiga enviada pelo proprietário? Envie a imagem e a IA a transformará em paredes e ambientes. Confira as medidas principais com o laser.
  • Ou desenhe a planta manualmente — gratuito.
  • Medidor laser: PRO
  • Digitalização LiDAR: gratuita · edição: PRO
Medidor laser preenchendo o comprimento de uma parede na planta, número por número
Medidor laser inserindo o comprimento de uma parede

Por que os compradores ignoram certos anúncios?

Porque fotos de cômodos isolados não mostram a integração do imóvel, e ambientes vazios parecem menores do que são. Cada anúncio ignorado representa uma visita perdida.

  • Fotos em grande-angular, mas sem clareza sobre a disposição dos cômodos.
  • Sem dimensões dos ambientes, impedindo saber se os móveis cabem no espaço.
  • Ambientes vazios parecem frios e menores do que realmente são.
  • Compradores de outras cidades desejam conhecer o imóvel antes de viajar.

O Home Planner transforma uma única visita ao imóvel em planta baixa com áreas dos ambientes, casa em 3D e fotos com staging virtual para o anúncio.

Sala de estar vazia em uma foto de anúncio
Cômodo vazio na foto do anúncio: sem móveis e sem noção de espaço

O que atrai visitas para um anúncio — e como o Home Planner ajuda?

Os compradores agendam visitas quando entendem a distribuição, confiam nas medidas e se imaginam morando no local. O Home Planner atende a todas essas necessidades, desde a primeira visita até o anúncio final.

O que atrai visitasO que você faz no Home PlannerPlano
Compreensão imediata do layoutPlanta baixa imobiliária com nomes e áreas dos ambientes
  • Planta baixa para anúncios: PRO+
Medidas confiáveisIntegração do medidor laser ou digitalização LiDAR direto na planta; a IA converte plantas antigas em paredes
  • Medidor laser: PRO
  • Digitalização LiDAR: gratuita · edição: PRO
Ambientes vazios com cara de larA IA mobília a foto do ambiente vazio no estilo escolhido
  • Staging com IA: teste gratuito
Visitas de qualquer lugarFotos 360° de cada ambiente com link acessível em qualquer navegador
  • Fotos 360°: PRO+
  • Compartilhar link: Gratuito
Visualização do potencial do imóvelCópia do projeto com novo layout e acabamentos em 3D
  • Gratuito
Apresentação profissional do seu negócioLicença de uso comercial e remoção da marca d'água do Home Planner
  • PRO+

Cada linha direciona para a seção correspondente abaixo.

É possível fornecer aos compradores uma planta baixa com as medidas dos ambientes?

Sim. Desenhe ou digitalize o imóvel e selecione Planta Baixa Imobiliária (Alta Resolução) ao exportar: todo o pavimento é exibido com nomes dos ambientes, áreas, portas e janelas. Para anúncios, o PRO+ remove a marca d'água do Home Planner e inclui a licença de uso comercial.

  • Nome e área de cada ambiente identificados na planta.
  • Portas e janelas posicionadas para mostrar a circulação entre os ambientes.
  • Consulte o tamanho, a área útil e o perímetro de cada ambiente na janela Estatísticas — gratuito.
  • Para imóveis com vários pavimentos, adicione cada andar ao mesmo projeto e exporte a planta individualmente.
  • Planta baixa para anúncios: PRO+
  • Gratuito · exportação em PDF no PRO
Exportação de Planta Baixa Imobiliária (Alta Resolução) de um apartamento de quatro quartos com nomes e áreas dos ambientes
Exportação de Planta Baixa Imobiliária de um apartamento de 98 m²
Estatísticas do ambiente: dimensões e áreas
A janela Estatísticas: dimensões, áreas e perímetros de um ambiente

É possível fazer o staging das fotos do anúncio com IA?

Sim. Envie a foto de um ambiente para a seção de Home Staging com IA no nosso site: o recurso preserva as paredes e a disposição, elimina a bagunça e organiza o espaço como uma foto de anúncio. Para um ambiente vazio, o recurso de Interiores com IA o mobília em qualquer um dos mais de 60 estilos de interiores disponíveis. Não é preciso digitar comandos — basta escolher o tipo de ambiente e o estilo desejado.

  • Para um ambiente vazio, selecione o estilo mais adequado ao perfil dos seus compradores.
  • Experimente gratuitamente, sem necessidade de cartão.
  • Identifique cada foto com staging virtual no anúncio, conforme exigido em diversos portais e mercados imobiliários.
  • Staging com IA: teste gratuito
Sala de estar habitada com caixas de mudança e bagunça, antes do Home Staging com IA
Sala de estar após o Home Staging com IA: espaço organizado e renovado (imagem gerada por IA)
AntesDepois

Os compradores podem visitar o imóvel virtualmente antes de viajar?

Sim. Mobilie a planta em 3D, crie a Fotos 360° dos cômodos principais e envie um único link. Os compradores podem abrir o projeto em qualquer celular ou computador e navegar por cada ambiente. Para percorrer todo o imóvel em 3D, basta abrir no aplicativo gratuito Home Planner.

  • Fotos 360°: permite aos compradores girar a visualização dentro do ambiente.
  • Renderizações fotorrealistas em até 4K.
  • Um único link acessível em qualquer navegador; com o aplicativo gratuito, os compradores caminham pelo imóvel em 3D.
  • Licença de uso comercial sem a marca d'água do Home Planner.
  • Fotos 360°: PRO+
  • Compartilhar link: Gratuito
Uma Fotos 360° de uma sala de estar aberta no visualizador web
Uma Fotos 360° no navegador: o comprador arrasta a imagem para explorar o espaço
O link compartilhado de uma Fotos 360° aberto no navegador do celular, exibindo o botão Abrir no Aplicativo
O mesmo link no celular: sem necessidade de aplicativo ou cadastro

É possível mostrar aos compradores o potencial de reforma de um imóvel antigo?

Sim. Duplique o projeto, altere paredes, mobilie os ambientes e apresente o resultado pós-reforma — mantendo a planta original intacta.

  • Uma cópia do projeto para cada proposta de layout, preservando o original.
  • O catálogo completo com mais de 560.000 produtos reais em tamanho real está incluído no plano PRO.
  • Possui apenas uma foto do ambiente? O Redesign IA apresenta o espaço em um novo estilo.
  • Estimativas de custo para reformas estão incluídas no plano PRO.
  • Gratuito
  • Redesign IA: teste gratuito · PRO
Foto de uma sala de estar à esquerda e o mesmo ambiente reformulado com o Redesign IA à direita (imagem gerada por IA)
Redesign IA: foto do ambiente e o mesmo espaço em um novo estilo

Qual tipo de imóvel você vai anunciar?

Planta baixa imobiliária com nomes e áreas dos ambientes

Anunciar um apartamento esta semana

Corretores e imobiliárias

  1. Digitalização dos ambientes em uma única visita
  2. Planta baixa imobiliária com áreas dos ambientes
  3. Fotos 360° dos ambientes principais
  4. Um único link no anúncio

Antes: fotos sem noção de disposição dos espaços

Depois: compradores entendem todo o imóvel logo de início

Sala de estar após o Home Staging com IA: espaço organizado e renovado (imagem gerada por IA)

Fazer o staging das fotos do anúncio

Corretores com imóveis habitados ou vazios, profissionais de home staging

  1. Foto de cada ambiente
  2. A IA elimina a bagunça ou mobília o espaço vazio
  3. Identificação das fotos como staging virtual
  4. Inserção no anúncio

Antes: ambientes vazios ou desorganizados

Depois: ambientes em que os compradores conseguem se imaginar morando

Foto de uma sala de estar à esquerda e o mesmo ambiente reformulado com o Redesign IA à direita (imagem gerada por IA)

Vender um imóvel que precisa de reforma

Corretores focados em imóveis para reformar

  1. Mapeamento do imóvel no estado atual
  2. Cópia do projeto
  3. Novo layout e acabamentos em 3D
  4. Renderizações para a visita

Antes: compradores enxergam apenas o trabalho da obra

Depois: compradores visualizam o imóvel transformado

Uma Fotos 360° de uma sala de estar aberta no visualizador web

Alugar um imóvel sem visita presencial

Gestores de imóveis e proprietários

  1. Planejamento e decoração do imóvel
  2. Fotos 360° de cada ambiente
  3. Envio do link a cada contato recebido

Antes: visita presencial para cada contato

Depois: inquilinos chegam já conhecendo a disposição do imóvel

Planos para o setor imobiliário

Comece gratuitamente e crie a planta do seu primeiro anúncio. O PRO+ adiciona a licença comercial necessária para os seus anúncios, com renderizações em 4K e Fotos 360°. Escolha o PRO++ caso precise integrar todos os projetos ao seu CRM.

Gratuito

$0 /mês

  • Desenho manual da planta; áreas e perímetros dos ambientes
  • Visão 3D, digitalização LiDAR e link compartilhado
  • Staging com IA para testar, sem necessidade de cartão

PRO+

$17.99 /mês

Economize 63%

$219.99 cobrados anualmente, acrescidos de impostos aplicáveis

  • Planta baixa imobiliária com áreas dos ambientes (também no PRO)
  • Medidor laser, edição de digitalização LiDAR e IA a partir de planta antiga (também no PRO)
  • Renderizações em 4K, Fotos 360° e sem marca d'água
  • Licença de uso comercial
  • Exportação em DWG/DXF

PRO++

$41.99 /mês

Economize 65%

$499.99 cobrados anualmente, acrescidos de impostos aplicáveis

  • Tudo o que está incluído no PRO+
  • Envio de projetos para HubSpot, Pipedrive, Salesforce ou Google Sheets via Zapier ou Make

Renovação anual · cancele quando quiser

Entre no aplicativo com este e-mail para acessar o seu plano.

Já utiliza o PRO? Faça o upgrade no aplicativo com a mesma conta. Já possui este plano? Abrir o aplicativo

Mora fora da UE, EEE, Suíça ou EUA? Compre pela App Store ou Google Play — os planos são os mesmos.

Perguntas frequentes de corretores

$17.99 por mês na cobrança anual ($219.99), ou $49.99 na assinatura mensal. O plano adiciona licença de uso comercial, renderizações em 4K e Fotos 360° à exportação de plantas baixas, além do uso de medidor laser e edição de digitalizações que o PRO já oferece.

Sim, nos planos PRO+ ou PRO++: ambos incluem licença de uso comercial e exportações sem a marca d'água do Home Planner. As versões Gratuita e PRO são destinadas ao uso pessoal.

Tão precisas quanto os dados inseridos: o medidor laser fornece o comprimento exato de cada parede, enquanto a digitalização LiDAR realiza um levantamento rápido do cômodo. Confirme as medidas principais antes de publicar e informe no anúncio que a planta é ilustrativa.

Sim, desde que informado aos compradores: identifique cada imagem como staging virtual, conforme exigido em diversos portais e mercados imobiliários, mantendo também a foto do ambiente vazio no anúncio.

iPhone, iPad, telefones e tablets Android, Mac e Windows. Meça no local com o celular e finalize a planta no computador — nos planos PRO e superiores, o projeto é sincronizado entre os dispositivos. A digitalização LiDAR requer um iPhone Pro ou iPad Pro.

Não. A planta baixa é gerada como uma imagem para o anúncio, e o link compartilhado exibe as renderizações e a Fotos 360° em qualquer navegador. Compradores que desejarem caminhar pelo imóvel em 3D podem utilizá-lo no aplicativo gratuito Home Planner.

Você. Seus projetos permanecem vinculados à sua conta, permitindo a exportação de plantas e fotos a qualquer momento.

Sim. O cancelamento pode ser feito a qualquer momento; o plano permanece ativo até o término do período pago. Para compras realizadas em nosso site, entre em contato com o suporte para auxílio com o reembolso. Para compras feitas na App Store ou Google Play, o processo é gerido pela própria loja conforme suas políticas.

Não. Faça o upgrade para o PRO+ diretamente no aplicativo utilizando a mesma conta. Já possui o PRO+? Abra o aplicativo para acessar todos os recursos.

Apresente todo o potencial do seu próximo imóvel anunciado

Meça o imóvel em uma única visita, ofereça aos compradores uma planta baixa com as áreas dos ambientes e permita a navegação por todos os cômodos antes da visita presencial. Comece gratuitamente e crie a planta do seu primeiro anúncio hoje mesmo.

O Home Planner não é afiliado, endossado ou patrocinado por Apple, Google, Microsoft, HubSpot, Pipedrive, Salesforce, Zapier, Make, Bosch ou Leica Geosystems; seus nomes e marcas pertencem aos seus respectivos proprietários. Android é uma marca registrada da Google LLC. iPhone, iPad e Mac são marcas registradas da Apple Inc., registradas nos EUA e em outros países. Outras marcas registradas pertencem aos seus respectivos proprietários.